C.U. - Certificat de urbanism

P.U.G. - Plan urbanistic general

P.U.Z. - Plan urbanistic zonal

P.U.D. - Plan urbanistic de detaliu

R.L.U. - Regulament local de urbanism

P.O.T. - Procent de ocupare al terenului

C.U.T. - Coeficient de utilizare al terenului

H.max. - Inaltimea maxima admisa la cornisa constructiei

A.C. - Autorizatie de construire

A.D. - Autorizatie de desfintare

D.T. - Documentatie tehnica

D.T.A.C. - Documentatie tehnica pentru Autorizarea executarii lucrarilor de construire

D.T.A.D. - Documentatie tehnica pentru Autorizarea executarii lucrarilor de desfintare

D.T.O.E. - Documentatie tehnica pentru organizrea executiei lucrarilor

P.T. - Proiect Tehnic

D.E. - Detalii de Executie

DIVIZIUNEA TERENULUI IN ZONE, SUBZONE SI UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA:

C. ZONA CENTRALA

CP - SUBZONA CENTRALA SITUATA IN LIMITELE ZONEI DE PROTECTIE A VALORILOR ISTORICE SI ARHITECTURAL URBANISTICE

CP1 - subzona centrala în care se mentine configuratia tesutului urban traditional:

CP1a - subzona centrala suprapusa peste nucleul istoric;

CP2 - subzona Dealului Patriarhiei si a Dealului Manastirii Radu Voda;

CP3 - subzona centrala formata din insertii de cladiri realizate in ultimele decenii în interiorul zonei protejate (Ansamblul Salii Palatului);

CP4 - subzona nucleului central comercial si de afaceri.

CA - ZONA CENTRALA SITUATA IN AFARA LIMITELOR ZONEI PROTEJATE

CA1 - subzona centrala cu functiunea de centru de afaceri cu cladiri de inaltime medie, inalta si cu accente peste 45 metri în regim de construire continuu si discontinuu;

CA2 - subzona centrala cu functiuni complexe, cu cladiri de inaltime medie, inalta si cu accente peste 45 metri, cu regim de construire continuu sau discontinuu.

CB - ZONE SITUATE IN AFARA PERIMETRULUI CENTRAL CARE GRUPEAZA FUNCTIUNI COMPLEXE DE IMPORTANTA SUPRAMUNICIPALA SI MUNICIPALA

CB1 - subzona serviciilor publice dispersate in afara zonelor protejate;

CB2 - subzona serviciilor publice dispersate in zone protejate;

CB3 - subzona polilor urbani principali;

CB4 - subzona campusurilor universitare, unitatilor de cercetare, parcurilor stiintifice;

CB5 - centru de conferinte si expozitii internationale /parc expozitional

CB6 - centrul international de studii ecumenice Vacaresti.


M - ZONA MIXTA - CONTINAND INSTITUTII, SERVICII SI ECHIPAMENTE PUBLICE, SERVICII DE INTERES GENERAL (SERVICII MANAGERIALE, TEHNICE, PROFESIONALE, SOCIALE, COLECTIVE SI PERSONALE, COMERT, HOTELURI, RESTAURANTE, RECREERE), ACTIVITATI PRODUCTIVE MICI NEPOLUANTE SI LOCUINTE

M1 - subzona mixta situata in zona protejata;

M2 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si înaltimi maxime de P+14 niveluri cu accente inalte;

M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri.


C. ZONA CENTRALA

L - ZONA DE LOCUIT

L1 - subzona locuintelor individuale si colective mici cu P - P+2 niveluri;

L1a - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protectie;

L1b - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in interiorul perimetrelor de protectie;

L1c - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in noile extinderi sau în enclave neconstruite;

L1d - locuinte individuale mici cu parcele cu POT < 20% situate in zona culoarelor plantate propuse pentru ameliorarea climatului Capitalei;

L1e - locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu / sau fara retele edilitare.

L2 - subzona locuintelor individuale si colective mici cu P - P+2 niveluri realizate pe baza unor lotizari urbane anterioare:

L2a - locuinte individuale si colective mici realizate pe baza unor lotizari anterioare cu P - P+2 niveluri situate in afara zonei protejate;

L2b - locuinte individuale si colective mici realizate pe baza unor lotizari anterioare cu P- P+2 niveluri situate in zone protejate;

L3 - subzona locuintelor colective medii (P + 3-4 niveluri) situate in ansambluri preponderent rezidentiale:

L3a - subzona locuintelor colective medii cu P+3 – P+4 niveluri formand ansambluri preponderent rezidentiale situate in afara zonei protejate;

L3b - subzona locuintelor colective medii cu P+3 – P+4 niveluri formand ansambluri preponderent rezidentiale situate in zona protejata.

L4 - subzona locuintelor colective inalte (P + 5-10 niveluri), situate in ansambluri preponderent rezidentiale:

L4a - subzona locuintelor colective inalte cu P+5-10 niveluri, formand ansambluri preponderent rezidentiale, situate in afara zonei protejate;


A - ZONA DE ACTIVITATI PRODUCTIVE

A1 - parcuri de activitati;

A2 - zona activitatilor productive si de servicii:

A2a - subzona unitatilor predominant industriale;

A2b - subzona unitatilor industriale si de servicii;

A3 - subzona unitatilor mici si mijlocii productive si de servicii;

A4 - sere.


V - ZONA SPATIILOR VERZI

V1 - spatii verzi publice cu acces nelimitat:

V1a - parcuri, gradini si scuaruri publice orasenesti si fasii plantate publice;

V1b - amenajari sportive publice;

V1c - spatii plantate protejate;

V2 - spatii verzi publice cu acces limitat de folosinta specializata:

V2a - gradini botanice si zoologice;

V2b - Muzeul Satului;

V3 - spatii verzi pentru agrement:

V3a - baze de agrement, parcuri de distractii, poli de agrement;

V3b - complexe si baze sportive;

V4 - spatii verzi pentru protectia cursurilor de apa;

V5 - culoare de protectie fata de infrastructura tehnica;

V6 - paduri de agrement;

V7 - paduri si plantatii forestiere;

V8 - paduri si fasii plantate de protectie sanitara.


T - ZONA TRANSPORTURILOR

T1 - subzona transporturilor rutiere:

T1a - unitati de transporturi izolate;

T1b - unitati de transfer;

T2 - subzona transporturilor feroviare;

T3 - subzona transporturilor aeriene.


G - ZONA DE GOSPODARIE COMUNALA

G1 - subzona constructiilor si amenajarilor izolate pentru gospodarie comunala;

G2 - subzona cimitirelor:

G2a - subzona cimitirelor;

G2b - subzona cimitirelor protejate.


S - ZONA CU DESTINATIE SPECIALA

S1 – subzona cu destinatie speciala

S2 – subzona cu destinatie speciala cu POT<20%


R - ZONA ECHIPAMENTELOR TEHNICE MAJORE.

EX - ZONE SITUATE IN AFARA TERITORIULUI ADMINISTRATIV AL MUNICIPIULUI BUCURESTI.

EX1 - zone rezervate pentru traseul autostrazilor si al noilor accese feroviare;

EX2 - zone rezervate pentru unitati de transfer si pentru extinderea unor functiuni de productie, de distributie si comerciale;

EX3 - zone rezervate pentru extinderea unor institutii si servicii publice;

EX4 - zone rezervate pentru functiuni mixte;

EX5 - zone rezervate pentru extinderea locuintelor;

EX6 - zone rezervate pentru parcuri de activitati;

EX7 - zone rezervate pentru extinderea unor spatii plantate cu rol de ameliorare a climatului urban si de protectie;

EX8 - alte zone de protectie – ecologica, arheologica, peisagistica, sanitara etc.;

EX9 - zone rezervate pentru activitati agricole;

EX10 - zone care necesita refacerea peisajului degradat;

EX11 - zone aferente lucrarilor de infrastructura tehnica majora.